SOBRE NOSOTROS
Inmobiliaria y asesoría fiscal en Madrid: gestores y abogados al frente de tu venta
Tuinmueble.net es una inmobiliaria y asesoría fiscal en Madrid: la agencia inmobiliaria de Ager & Co, un despacho de gestoría con oficina en Moratalaz. Esa combinación nos permite vender tu vivienda con honorarios del 1,5 % + IVA y entregártela con los impuestos liquidados, algo que una agencia convencional no puede ofrecer.
Despacho de gestoría con inmobiliaria propia
Un mismo equipo se ocupa de la venta, de la fiscalidad y de los trámites posteriores.
Honorarios del 1,5 % + IVA sobre el precio de venta
Tarifa cerrada desde el primer día, sin porcentajes ocultos ni costes añadidos.
Visitas en fines de semana y festivos
Enseñamos tu vivienda cuando el comprador puede ir a verla, no solo en horario de oficina.
QUIÉNES SOMOS
Una inmobiliaria y asesoría fiscal en Madrid que nace de un despacho profesional
Tuinmueble.net no nació como una agencia inmobiliaria al uso. Nació dentro de Ager & Co, un despacho de gestoría y asesoría fiscal, laboral y jurídica situado en el Camino de los Vinateros 106, en el distrito de Moratalaz.
En el despacho acompañamos a diario a nuestros clientes en todo lo que rodea a una vivienda: herencias y donaciones, declaraciones de la renta con ganancia patrimonial, plusvalía municipal, contratos de arrendamiento y constitución de sociedades. De ahí surgió una conclusión sencilla: quien vende un piso en Madrid necesita mucho más que alguien que publique el anuncio y organice las visitas.
Necesita saber cuánto va a pagar de impuestos, qué documentación exigirá la notaría, cómo tributa la venta de un piso heredado o qué ocurre con la hipoteca pendiente. Por eso creamos Tuinmueble.net, la inmobiliaria del despacho, operada por la sociedad INMOGERKOVA, S.L.
QUÉ NOS DIFERENCIA
Cuatro razones para vender con una gestoría que además es inmobiliaria
La mayoría de las agencias de Madrid cobran entre el 3 % y el 5 % del precio de venta y, una vez firmada la escritura, se despiden. Como inmobiliaria y asesoría fiscal en Madrid, nosotros trabajamos de otra manera.
Honorarios del 1,5 % + IVA
Para nosotros la inmobiliaria es una línea más de servicio del despacho, no la única. Eso nos permite fijar unos honorarios muy por debajo de lo habitual en Madrid. Te lo explicamos en cuánto cobra una inmobiliaria.
Gestores y abogados, no solo comerciales
Tu operación la lleva un equipo de gestores administrativos y letrados que revisa cargas, comunidad, contratos y fiscalidad antes de que firmes nada.
Impuestos liquidados
Calculamos y presentamos la plusvalía municipal y preparamos la ganancia patrimonial de tu renta. No te quedas solo con Hacienda después de vender.
Visitas cuando el comprador puede
Desde nuestra oficina de Moratalaz enseñamos tu vivienda también en fines de semana y festivos, que es cuando la mayoría de compradores tiene tiempo para verla.
CÓMO TRABAJAMOS
Así trabaja nuestra inmobiliaria y asesoría fiscal en Madrid
Un proceso claro, con un interlocutor único y sin sorpresas de principio a fin.
01
Valoración gratuita
Estudiamos tu vivienda, los cierres reales de la zona y tu situación fiscal para fijar un precio de salida realista. Empieza por la valoración gratuita.
02
Documentación y revisión legal
Reunimos nota simple, certificado energético, cédula, cargas y certificados de comunidad. Nuestros letrados revisan todo antes de publicar.
03
Comercialización y visitas
Fotografía, publicación en los principales portales y visitas acompañadas, incluidos fines de semana y festivos. Filtramos compradores y negociamos por ti.
04
Firma y liquidación de impuestos
Redactamos las arras, coordinamos la notaría y, tras la firma, liquidamos la plusvalía municipal y preparamos tu declaración de la renta.
MÁS QUE UNA INMOBILIARIA
Todo lo que un despacho puede hacer por tu vivienda
Ser una inmobiliaria y asesoría fiscal en Madrid significa que, además de vender o alquilar tu piso, podemos ocuparnos de lo que viene antes y después:
- Fiscalidad de la vivienda: IRPF de la venta, impuesto de sucesiones y donaciones, plusvalía municipal y tributación de los alquileres.
- Herencias y donaciones: aceptación, adjudicación y liquidación de impuestos antes de poner el inmueble a la venta.
- Gestión de alquileres: contratos, fianzas, actualizaciones de renta y declaración de los ingresos.
- Sociedades y autónomos: constitución de sociedades, contabilidad y asesoría laboral a través de Ager & Co.
- Seguros: mediación de seguros de hogar y de impago de alquiler.
DÓNDE ESTAMOS
Visítanos en Moratalaz
Tuinmueble.net · INMOGERKOVA, S.L.
Camino de los Vinateros 106, 1.ª planta, Despacho 6
28030 Madrid (Moratalaz)
Teléfono: 919 94 75 46
Correo: info@tuinmueble.net
Horario: lunes a viernes, de 9:00 a 20:00.
Sábados y domingos, consultar disponibilidad: también enseñamos inmuebles en fin de semana y festivos, con cita previa.
Trabajamos en todo Madrid, con especial presencia en Moratalaz y los distritos del sureste. Si prefieres que vayamos nosotros, la visita de valoración es gratuita y sin compromiso.
¿Quieres saber cuánto vale tu vivienda hoy?
Cuéntanos dónde está y, como inmobiliaria y asesoría fiscal en Madrid, te diremos un precio de salida realista y cuánto pagarías de impuestos al venderla. Sin compromiso y sin coste.