Vende tu casa en Madrid con una comisión del 1,5% + IVA
Una nueva forma de vender tu vivienda: comisión reducida, atención personalizada y liquidación de impuestos incluida en el servicio. Sin sorpresas. Sin costes ocultos.
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Venta de viviendas
Comisión del 1,5% + IVA sobre el precio de venta. Solo cobramos al vendedor. Tasación, fotografía profesional, publicación en los principales portales y negociación incluidas.
Alquiler
Honorarios reducidos: media mensualidad de la renta. Selección rigurosa de inquilinos, contrato adaptado a la nueva normativa y entrega en mano de las llaves.
Gestoría integrada
Servicio fiscal y administrativo incluido en la operación: liquidación de impuestos, asesoramiento sobre plusvalía, IRPF e IBI. Solo los suplidos van aparte.
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Honorarios claros, sin letra pequeña ni costes ocultos. Así te ahorras varios miles de euros en cada operación.
Inmobiliaria tradicional
❌ Comisión en venta: 3% – 5% + IVA
❌ Comisión en alquiler: una mensualidad completa
❌ Liquidación de impuestos: aparte o derivada a un tercero.
❌ Suelen cobrar en ocasiones también al comprador incrementado costes.
❌ Exclusividad fija de 6 meses
Tuinmueble.net
✅ Comisión en venta: 1,5% + IVA
✅ Comisión en alquiler: media mensualidad
✅ Liquidación de impuestos: incluida
✅ Cobro únicamente al vendedor o arrendador
✅ Exclusividad pactada, agente único, etc.
✅ Elección del propietario del método de trabajo: ofertas de interesados, filtro de preferencias y/o solvencias, segmentación clientelar en alquileres, etc.
Más que una inmobiliaria, un equipo de confianza
Trabajamos solo en Madrid, con dedicación exclusiva a cada cliente y respaldados por nuestro propio equipo fiscal.
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Selección actualizada de viviendas en venta y alquiler. Pisos en barrios como Salamanca, Chamberí, Retiro, Centro y otras zonas premium de la capital.
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Trabajamos con inmuebles seleccionados con criterios de calidad y ubicación. Si buscas una vivienda en Madrid o quieres dar a conocer la tuya, contacta con nuestro equipo y la incluiremos en nuestra cartera privada.
Consejos y análisis del mercado de Madrid
Información práctica para vendedores, compradores y arrendadores: fiscalidad, contratos, valoración y tendencias del sector inmobiliario.
Alquiler de temporada en Madrid: guía completa, marco legal y precauciones
Qué es un alquiler de temporada, cómo se diferencia del alquiler de vivienda habitual y del turístico, qué exige la LAU y la jurisprudencia, fianza, fiscalidad y checklist antes de firmar.
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Tuinmueble.net nace para ofrecer un servicio inmobiliario en Madrid con honorarios justos, total transparencia y un equipo propio que cubre todas las fases de la operación: comercial, fiscal, jurídica y administrativa.
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