SERVICIOS INMOBILIARIOS EN MADRID
Vender, alquilar y gestionar tu vivienda con honorarios justos
Una nueva forma de gestionar tu inmueble en Madrid: comisiones reducidas, atención personalizada y un equipo propio que se encarga de la parte comercial, jurídica y fiscal de cada operación. Todo bajo el mismo techo, sin sorpresas.
Comisiones que marcan la diferencia
Venta: 1,5% + IVA (solo lo paga el vendedor).
Alquiler: media mensualidad de honorarios.
Gestoría: liquidación de impuestos incluida.
VENTA DE VIVIENDA EN MADRID
Vende tu casa con una comisión del 1,5% + IVA
Te ayudamos a vender tu vivienda en Madrid al mejor precio y en el menor tiempo posible. Aplicamos honorarios reducidos del 1,5% + IVA sobre el precio de venta, y solo los abona el vendedor: el comprador no paga comisión a la inmobiliaria.
Trabajamos con un volumen reducido de inmuebles para garantizar atención personalizada, fotografía profesional y publicación destacada en los principales portales del sector.
Valoración gratuita
Marketing inmobiliario completo
Reportaje fotográfico y difusión en Idealista, Fotocasa, Habitaclia y portales especializados.
Gestión integral hasta la firma
Comparativa rápida
Lo que pagarías con una inmobiliaria tradicional vs. con Tu inmueble.net
Vivienda de 300.000 €
Inmobiliaria tradicional (3%–5%): 9.000 € – 15.000 € + IVA
Tu inmueble.net (1,5%): 4.500 € + IVA
Vivienda de 500.000 €
Inmobiliaria tradicional (3%–5%): 15.000 € – 25.000 € + IVA
Tu inmueble.net (1,5%): 7.500 € + IVA
Ahorro estimado
Hasta 17.500 € menos en honorarios, con el mismo nivel de servicio profesional.
Honorarios de alquiler
Lo que pagarías con una inmobiliaria tradicional vs. con Tu inmueble.net
Renta mensual de 900 €
Tradicional (1 mensualidad): 900 €
Tu inmueble.net (½ mensualidad): 450 €
Renta mensual de 1.500 €
Tradicional (1 mensualidad): 1.500 €
Tu inmueble.net (½ mensualidad): 750 €
Incluido en el servicio
Selección de inquilinos, verificación de solvencia, redacción del contrato, depósito de fianza y alta de suministros.
ALQUILER DE PISOS EN MADRID
Alquila tu piso pagando solo media mensualidad
En el alquiler de viviendas en Madrid aplicamos unos honorarios de media mensualidad de renta, frente a la mensualidad completa que cobran la mayoría de inmobiliarias. Selección rigurosa de inquilinos y contrato adaptado a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Selección de inquilino solvente
Contrato y depósito de fianza
Alta de suministros y entrega
GESTORÍA INMOBILIARIA INCLUIDA
Liquidación de impuestos y gestión jurídica incluida
Tras la firma, la operación no termina: hay impuestos que liquidar, plusvalías municipales, comunicaciones al Catastro y trámites bancarios. Con nuestra gestoría propia te lo dejamos resuelto sin honorarios adicionales por estos servicios.
Impuestos
Asesoría jurídica
Notaría y registro
CÓMO TRABAJAMOS
Un proceso claro, sin sorpresas
Sabes en todo momento qué pasa con tu operación, quién la lleva y cuáles son los siguientes pasos.
01
Valoración gratuita
Estudio de tu vivienda y precio de mercado real en menos de 24 horas.
02
Plan de marketing
Reportaje fotográfico, plano y publicación en los principales portales.
03
Visitas y negociación
Filtramos visitas serias y negociamos por ti hasta el contrato de arras.
04
Firma y trámites
Coordinamos notaría, liquidamos impuestos y registramos la operación.
PREGUNTAS FRECUENTES
Resolvemos tus dudas
¿Cuánto cuesta vender mi piso con vosotros?
Aplicamos una comisión del 1,5% + IVA sobre el precio final de venta y solo la paga el vendedor. El comprador no abona honorarios a la inmobiliaria.
¿Qué incluye exactamente la gestoría?
Liquidación del IRPF por la ganancia patrimonial, plusvalía municipal, ITP en su caso y la comunicación al Catastro. No se incluyen los suplidos (tasas, registros, notaría).
¿En qué zonas de Madrid trabajáis?
Operamos en toda la Comunidad de Madrid, con especial actividad en barrios como Salamanca, Chamberí, Retiro, Centro, Moncloa-Aravaca, Chamartín y zona sureste.
¿Cuánto cuesta alquilar una vivienda con vosotros?
Cobramos media mensualidad de la renta, frente a la mensualidad completa habitual en el sector. El servicio incluye selección de inquilino, contrato y depósito de fianza.
¿Cuánto tarda una valoración?
Te enviamos un informe orientativo del valor de mercado de tu vivienda en menos de 24 horas tras recibir tu solicitud, sin ningún compromiso.
¿Trabajáis con exclusiva o sin exclusiva?
Adaptamos el contrato a cada cliente. Recomendamos la exclusiva por la dedicación que aplicamos, pero también ofrecemos modelo abierto para casos concretos.
DA EL SIGUIENTE PASO
¿Quieres saber cuánto vale tu vivienda en Madrid?
Solicita tu valoración gratuita y te enviaremos un informe orientativo en menos de 24 horas, sin compromiso.